Mẫu hợp đồng mới trong kinh doanh bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản.

Ảnh: T.HẢnh: T.H

Nghị định này quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản; về các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; về chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và về thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.

Theo Nghị định, các loại hợp đồng mẫu mới bao gồm:

- Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn (hoặc hình thành trong tương lai).

- Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng có sẵn (hoặc hình thành trong tương lai).

- Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn (hoặc hình thành trong tương lai).

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án (hoặc một phần dự án).

Ngoài ra, Nghị định cũng ban hành 02 mẫu văn bản chuyển nhượng, 02 mẫu đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng, 02 mẫu báo cáo quá trình thực hiện dự án, 02 mẫu đơn đề nghị được nhận chuyển nhượng…

Nội dung từng loại hợp đồng mẫu được quy định chi tiết trong phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/11/2015.

(T.H)