Quý I, bất động sản tăng trưởng ấn tượng

(eFinance Online) - Theo báo cáo thị trường bất động sản của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hoạt  động  kinh  doanh  bất  động  sản  trong  quý  I/2016  đạt 3,43%, đây là mức tăng trưởng cao nhất kể từ năm 2012. Con số này trong năm 2015 chỉ đạt 2,55%.
Bất động sản tiếp tục tăng trưởng ấn tượng. Nguồn: Internet.Bất động sản tiếp tục tăng trưởng ấn tượng. Nguồn: Internet.

Trong tháng 3/2016, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có khoảng 2.350 giao dịch thành công, tăng 4% so với tháng trước. Lượng giao dịch thành công chủ yếu tập trung ở các dự án thuộc phân khúc bình dân với những căn hộ có diện tích nhỏ (40-60m2) với giá từ 15- 20 triệu đồng/m2, có tiến độ xây dựng tốt, đường giao thông thuận tiện, tiến độ thanh toán linh hoạt tại các quận nội đô… Các giao dịch thành công cũng tập trung phần lớn tại những dự án mới được triển khai với diện tích căn hộ đa dạng, những dự án mà chủ đầu tư có uy tín, có cam kết tiến độ thi công và tiến độ thanh toán hợp lý.

Về giá bán, giá nhà liền kề, biệt thự ít biến động do không có nhiều dự án mới được đưa ra thị trường. Các giao dịch trong phân khúc này chủ yếu là giao dịch thứ cấp với số lượng nhỏ. 

Về số lượng hàng tồn kho, tính đến ngày 20/3/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng hơn 44.850 tỷ đồng, giảm hơn 3.050 tỷ đồng so với thời điểm 20/2/2016.

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư hơn 6.630 căn, tương đương hơn 9.400 tỷ đồng; nhà thấp tầng hơn 6.560 căn, tương đương hơn 12.210 tỷ đồng, đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2, tương đương hơn 18.920 tỷ đồng; đất nền thương mại 1.483.190m2, tương đương hơn 4.300 tỷ đồng.

Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng cho biết, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản đến hết tháng 1/2016 đạt 394.013 tỷ đồng, tăng 26,07% so với thời điểm 31/12/2014 và tăng 0,31% so với thời điểm 31/12/2015.

Về thu hút vốn FDI, trong 3 tháng, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút các nhà đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký đạt 239,8 triệu USD, chiếm 6%.

Trước đó, theo số liệu vừa công bố của Tổng cục Thống kê cho thấy, trong khi các ngành kinh tế khác chững lại trong quý I/2016 thì bất động sản và ngành xây dựng lại duy trì đà tăng trưởng ấn tượng. Tổng cục Thống kê cho biết, nhờ lãi suất ngân hàng tiếp tục hỗ trợ tốt, những điều kiện cho vay mua nhà cũng được nới lỏng, cùng với đó là chính sách của nhà nước về hỗ trợ ngành BĐS dần phát huy tác dụng cũng góp phần hỗ trợ có hiệu quả cho thị trường bất động sản quý I/2016.

(T.Ngà)